Estação total
Mede ângulos e distâncias até um prisma, com precisão milimétrica. É o principal instrumento de locação: eixos, gabaritos, fundações, meio-fio e conferência da estrutura.
Uso típicoLocação de precisão e obras civis
Especialista em loteamentos
Beta Agrimensura e Topografia Ltda
A Beta acompanha a execução de obras com topografia de campo: em loteamentos, da terraplenagem à demarcação dos lotes e ao as built das redes; em obras civis, da locação do gabarito ao controle de eixos e níveis na estrutura. Também executa a medição e a documentação técnica para regularização fundiária de lotes urbanos e imóveis rurais. Trabalhos conforme a NBR 13133.
Topografia de obras
O que é e por que toda obra precisa
Topografia de obras é o trabalho de levar o projeto do papel para o terreno. O projetista desenha vias, lotes, redes e edificações em coordenadas e cotas; o topógrafo marca esses pontos em campo, com piquetes, estacas e referências de nível, para que a equipe da obra construa exatamente onde e na altura em que o projeto definiu.
O trabalho acompanha a obra do começo ao fim. Antes do projeto, levanta o terreno como ele é. Durante a execução, loca cada elemento e confere o que foi construído. No final, registra a obra pronta no as built, que serve de base para a aprovação na prefeitura e para manutenções futuras.
A atividade é antiga. Romanos já usavam a groma e o corobate para alinhar estradas e aquedutos, e por séculos as obras foram marcadas com trena, baliza e teodolito. Nas últimas décadas a estação total e o posicionamento por satélite (GNSS) tornaram as medições mais rápidas e precisas, mas o objetivo continua o mesmo: garantir que a obra saia igual ao projeto.
Equipamentos usados
Cada etapa da obra pede um instrumento diferente. Em geral, eles são combinados no mesmo trabalho.
Receptor GNSS (RTK)
Calcula a posição a partir de satélites, com correção em tempo real entre uma base e o receptor móvel. A coletora acoplada ao bastão registra os pontos medidos e guia a locação dos pontos de projeto. Rende muito em áreas abertas, como glebas e loteamentos.
Uso típicoLevantamento de glebas, marcos e lotes
Nível
Determina diferenças de altura com leitura em mira graduada. Garante as cotas de greide, o caimento das redes e as referências de nível da obra.
Uso típicoCotas, greides e declividade de redes
Softwares de topografia
No escritório, os dados de campo são processados em softwares de topografia e CAD, que geram as plantas, perfis, cálculos de volume, notas de serviço e o as built.
Uso típicoCálculo, desenho e entrega dos arquivos
Serviços
Obras de loteamento
Topografia em todas as fases da implantação de um loteamento, do levantamento da gleba ao cadastro final entregue à prefeitura.
Levantamento para projeto
Levantamento planialtimétrico cadastral georreferenciado ao SIRGAS 2000, com apoio GNSS e irradiação por estação total. Cadastro de divisas, interferências e redes existentes, geração do modelo digital do terreno e curvas de nível com equidistância compatível com o projeto.
Terraplenagem e volumes
Locação de offsets de corte e aterro a partir das seções transversais de projeto, controle das cotas de plataforma por nivelamento e levantamento das seções primitiva e final para cálculo de volumes por seções ou por comparação de superfícies (MDT).
Arruamento e greide
Locação do eixo das vias por estaqueamento a cada 20 m, com pontos notáveis de curva (PC, PT); nivelamento geométrico do greide, locação de meio-fio e sarjeta e controle de cotas das camadas de sub-base, base e revestimento.
Quadras e lotes
Locação dos vértices de quadras e lotes por coordenadas do projeto aprovado, a partir de marcos de apoio implantados, com conferência de testadas, ângulos e áreas e cravação de piquetes ou marcos.
Redes de infraestrutura
Locação dos eixos das redes de drenagem pluvial, esgoto e água; cotas de fundo de vala e de geratriz inferior dos tubos, poços de visita, caixas e bocas de lobo, com controle de declividade por nivelamento.
As built
Levantamento cadastral do executado (vias, meio-fio, lotes, poços de visita com cotas de tampa e fundo, redes e interferências), comparação com o projeto e elaboração das plantas para aprovação na prefeitura e nas concessionárias.
Obras civis
Locação e controle geométrico durante a construção de edificações, galpões e obras industriais.
Gabarito e eixos
Implantação de rede de apoio no canteiro, transferência das coordenadas de projeto e locação dos eixos de pilares e paredes no gabarito, com marcação de referências de nível (RN) para toda a obra.
Fundações
Locação de estacas, tubulões, sapatas e blocos por coordenadas e conferência pós-execução da posição de cada elemento, com registro da excentricidade em relação ao projeto.
Estrutura e níveis
Transferência de eixos e cotas entre pavimentos, controle de prumo de pilares e verificação de nível de fôrmas e lajes durante a execução da estrutura.
Regularização fundiária
Medição de lotes urbanos e imóveis rurais e elaboração das peças técnicas (planta e memorial descritivo) exigidas pelo cartório de registro de imóveis, pela prefeitura e pelo INCRA.
Medição de lote urbano
Levantamento planimétrico ou planialtimétrico cadastral do lote, com divisas, confrontantes, edificações e alinhamento predial; planta e memorial descritivo para averbação, aprovação na prefeitura e atualização cadastral.
Imóvel rural e georreferenciamento
Medição dos vértices de limite por GNSS (relativo estático ou RTK) conforme a Lei 10.267/2001 e a NTGIR do INCRA, processamento e ajustamento, planta, memorial descritivo e certificação da parcela no SIGEF.
Reurb
Levantamento planialtimétrico e cadastral georreferenciado do núcleo, com vértices de erro posicional de até 8 cm (Decreto 9.310/2018), planta do perímetro com as matrículas atingidas e memoriais do núcleo, dos lotes, do sistema viário e das áreas públicas.
Usucapião extrajudicial
Planta e memorial descritivo do imóvel usucapiendo, identificação dos confrontantes para anuência e, no imóvel rural, georreferenciamento e certificação no INCRA exigidos para o registro.
Retificação de área
Levantamento e nova descrição georreferenciada do imóvel para correção de medidas, área e confrontações na matrícula, pelo procedimento do art. 213 da Lei 6.015/1973, com anuência dos confrontantes.
Desmembramento e unificação
Levantamento do perímetro e das divisões, cálculo das áreas resultantes e remanescente, plantas e memoriais descritivos de cada parcela para aprovação e abertura ou unificação de matrículas, em lotes urbanos e imóveis rurais.
Obra em destaque
Obra do Novo Complexo de Saúde Norte – São Mateus/ES
Acompanhamento topográfico da implantação do complexo hospitalar, da terraplenagem da área à locação das estruturas. Arraste a linha para comparar o terreno no início da obra com a fase atual.
Equipe da Beta na obra
Trabalho de campo
Registros das nossas obras
Fotos de equipe e equipamentos em campo e vistas aéreas de obras acompanhadas pela Beta. Clique em uma foto para ampliar.
Obra de loteamento
Locação de vias, quadras e redes durante a implantação.
6 registrosLoteamento residencial
Arruamento, rotatória e quadras locadas, vista aérea.
2 registrosTopografia em campo
Estação total e GNSS RTK na locação e no levantamento.
6 registrosLevantamento aéreo
Registro e levantamento de áreas com drone.
2 registrosComo funciona
Etapas de uma obra de loteamento
Levantamento e base
Levantamento da gleba e implantação dos marcos de apoio que vão referenciar toda a obra.
Terraplenagem
Offsets de corte e aterro e controle das cotas até a plataforma ficar no projeto.
Vias, redes e lotes
Locação de eixos, meio-fio, drenagem, esgoto, água e dos vértices de quadras e lotes.
As built e entrega
Levantamento do executado e cadastro final para aprovação na prefeitura e nas concessionárias.
Clientes
Clientes atendidos
Empresas e órgãos públicos para os quais a Beta já prestou serviços.
Contato
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